domingo, 2 de junho de 2013

Centro

Sobre o Centro SP

Chama-se comumente Zona Central de São Paulo à região administrada pela Subprefeitura da Sé, que engloba os bairros e distritos da Bela VistaBom RetiroCambuci,ConsolaçãoHigienópolis (bairro), Aclimação (bairro), Brás (bairro), LiberdadeRepública e Santa Cecília.
Não deve ser confundida com a região conhecida como centro expandido, utilizada eventualmente pela prefeitura da cidade em ações de planejamento urbano, a qual engloba também partes das subprefeituras da MoocaLapaPinheiros e Vila Mariana, ou com o Centro Histórico de São Paulo, que engloba apenas a parte mais antiga da região central.

Limites

Oficialmente, a zona central, ou Centro SP, é delimitada pelos distritos da Subprefeitura da Sé com o ponto central sendo o Marco Zero de São Paulo, um monumento geográfico localizado na Praça da Sézona central da cidade de São Paulo.. No entanto, a percepção social daquilo que se chama "centro de São Paulo" varia e eventualmente inclui outras áreas da cidade. Até a criação da subprefeitura da Sé, a noção de "centro" equivalia à região da antiga Administração Regional da Sé, que também incluía os distritos do Brás e doPari - atualmente englobados pela Subprefeitura da Mooca -, interpretação que também é encontrada atualmente.
A noção de "área central de São Paulo", porém, é mais ampla a depender do estudo que é feito a respeito da região e pode incluir pontos como os centros financeiros da Avenida Paulista e da Avenida Berrini. Para Villaça, chama-se de "área de concentração das camadas de alta renda" a região da cidade que engloba todas as centralidades que são historicamente chamadas de "centro" e cujas imagens são de tempos em tempos ideologicamente associadas à própria imagem da cidade. Esta região, que poderia ser entendida como o centro metropolitano de São Paulo, também é chamada de "vetor sudoeste" e concentra a maior parte da renda, dos empregos e da atuação do Estado na cidade de São Paulo.

Características sociais

A população total da subprefeitura da Sé, segundo o censo de 2000, é 374.002 habitantes, com renda média de R$ 2.335,54, sendo a região administrativa menos populosa da cidade, ainda que seja aquela com a maior oferta de equipamentos públicos e empregos. Segundo dados do IBGE e da fundação SEADE a cada ano o Centro SP apresenta uma taxa negativa de crescimento demográfico que chega a -5% ao ano. Esse fator contribuiu com aquilo que se convencionou chamar de degradação da região que, pois segundo alguns especialistas em estudos urbanos, com o afastamento das elites paulistanas das áreas centrais, ocorre juntamente o afastamento da zeladoria pública, levando a uma sensação de abandono.
Apesar de apresentar uma renda da média superior a de outras regiões do município, o centro SP possui uma grande quantidade de moradores de rua e bolsões de pobreza, como a região da Cracolândia (a qual tem sido recentemente alvo de um processo de "revitalização" por parte da prefeitura, o qual é acusado por especialistas de tentar promover "higienização social" e a gentrificação).
É ponto de entroncamento das vias principais da cidade, e também a região mais bem servida de transporte público na cidade, sendo atendida por todas as linhas de metrô, com exceção da Linha 5. É também a sede de algumas das principais instituições de ensino superior da cidade, como a Universidade Mackenzie, a Fundação Armando Álvares Penteado (FAAP) e unidades da Universidade de São Paulo, como a Faculdade de Direito, o Centro Universitário MariAntonia e a sede dos cursos de pós-graduação da Faculdade de Arquitetura e Urbanismo

Bela Cintra

Localização
Rua Bela Cintra, 201 - Bela Vista - São Paulo - SP
Bela Vista
São Paulo - São Paulo
Status
Em Construção
Tipo
Residencial
Descrição
O conforto de um apartamento moderno com a praticidade da Bela Vista.







Itens da área de lazer:

Salão de festas
Fitness
Brinquedoteca
Lavanderia coletiva
Solarium
Sala de jogos
Piscina coberta com raia
Sala | Espaço Massagem
Sala de leitura | estudo
Serviços pay-per-use
SPA | Espaço descanso | Sauna
Churrasqueira | Espaço gourmet | Forno de pizza
Piscina Adulto, infantil, deck molhado

Registro no 13º Cartório de Registro de Imóveis da Capital, sob R3 na matrícula 91.049. Ilustrações Artísticas: Os móveis, equipamentos e utensílios aqui utilizados são mera sugestão de decoração e poderão sofrer alteração de cores, quantidades e tamanhos, conforme o Projeto de Decoração a ser elaborado oportunamente. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes deste material. Plantas: Ilustração artística com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte integrante do contrato. As medidas são de face a face das paredes. Serviços Pay-Per-Use: Estes serviços deverão seguir as regras a serem definidas pelo Condomínio de utilização que será instalado em conjunto com a administradora a ser contratada por este, sem qualquer responsabilidade da vendedora. Automação: Kit opcional não integrante do preço da unidade. A sua contratação deverá ser realizada diretamente com a empresa responsável pelos produtos de automação e conforme o Termo de Adesão a ser assinado no ato da aquisição da unidade. Conexão de internet não inclusa. Flexibilidade de Plantas: Algumas alterações de planta, conforme os destaques em verde, poderão ser efetuadas de acordo com as normas e procedimentos de atendimento pelo sistema denominado Excluseven que fazem parte do contrato de compra e venda da unidade. Internet Wi-Fi nas áreas comuns: Conforme memorial descritivo. Conexão de internet não inclusa.
*A Vendedora poderá valer-se do período de tolerância admitido para entrega da obra de até 180 dias contados a partir do mês acima informado. Todas as condições relativas ao prazo de entrega da obra assim como o informado período de tolerância estão previstos no Instrumento Particular de Compra e Venda deste empreendimento.